Terreno Residencial para Venda, Paulínia / SP, bairro Jardim Flamboyant, área total 200 m², área construída 00 m², terreno 250 m²
Jardim Flamboyant, Paulínia / SP
R$ 260.000,00
Código: TERRENO010
Endereço: Avenida Padre Jósimo Moraes Tavares, 202
Zona: Centro
Região: sudeste
Bairro: Jardim Flamboyant
Condomínio: TERRAS DA FAZENDA
Condomínio: R$ 450,00
Área Total: 200,00 m²
Área Construída: 00,00 m²
Área Terreno: 250,00 m²
Terreno Frente: 6,00 Metros
Terreno Fundo: 6,00 Metros
Terreno Esquerda: 20,00 Metros
Terreno Direita: 20,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não
Valor por m²: R$ 1.040,00
DESCRIÇÃO
OPORTUNIDADE: TERRENO QUITADO À VENDA
ONDE?
No aconchegante condomínio "Terras da Fazenda": Onde o Charme do Campo Encontra a Modernidade em Paulínia
Você já imaginou viver em um lugar que equilibra a tranquilidade da vida no campo com toda a segurança e sofisticação de um condomínio-clube de alto padrão? O Terras da Fazenda chegou a Paulínia para redefinir o conceito de moradia com o selo de excelência da FTA, empresa com 45 anos de trajetória sólida no mercado imobiliário.
🏡 Por que escolher morar no Terras da Fazenda?
Localizado estrategicamente ao lado do já consagrado Terras da Estância, este loteamento foi projetado para valorização constante em uma região em pleno desenvolvimento, com previsão de infraestrutura comercial completa (mall) para maior comodidade dos moradores.
Lotes de 200m²: O tamanho ideal para realizar o seu projeto! A FTA oferece modelos de casas térreas e sobrados assinados por arquitetos renomados, provando que é possível otimizar cada metro quadrado com elegância e funcionalidade.
Natureza Integrada: São mais de 65 mil m² de área verde, proporcionando o clima de fazenda que você merece.
🎾 Lazer Sem Limites (Quase 30 mil m²!)
O Terras da Fazenda possui uma das maiores áreas dedicadas ao esporte e lazer em Paulínia. Sua família nunca ficará entediada com a diversidade de dispositivos disponíveis:
Esporte e Atividade: Quadras de Beach Tennis, minicampos de futebol, academias (climatizadas e ao ar livre), ciclofaixas para segurança dos ciclistas, pista de caminhada e pátios de ioga.
Convívio e Bem-estar: Espaços gourmet, fireplaces, redários, áreas de piquenique e hortas/pomares para quem ama o contato com a terra.
Diversão das Crianças:Babies Playgrounds, brinquedotecas e espaços radicais (como parede de escalada).
Pets: Um Pet Place exclusivo pensado para o seu melhor amigo.
🛡️ Segurança e Tecnologia de Ponta
A tranquilidade da sua família é prioridade absoluta. O condomínio conta com:
Portaria 24h: Controle de acesso rigoroso com tecnologia de última geração.
Logística Inteligente: Área de recebimento de delivery independente, separada do fluxo de pedestres e veículos, garantindo muito mais fluidez, praticidade e segurança no seu dia a dia.
💡 Um Investimento que Cabe no Bolso
Além de todo o conforto e infraestrutura premium, o Terras da Fazenda destaca-se pela taxa de condomínio e IPTU atrativos, sendo uma das melhores opções de custo-benefício para quem busca morar bem ou investir em uma região de alta valorização.
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